Od výběru hypotéky po klíče od nového bytu se postarám o vše. Porovnám nabídky bank, připravím podklady a provedu vás celým procesem.
Spolupracuji s prověřenými developery a investičními partnery. Pomůžu vám s výběrem, financováním i samotným nákupem.
PSNIndustriální loftové bydlení v Modřanech. Wellness, autovýtah a služby pětihvězdičkového hotelu.
PSNNovobarokní rezidence z roku 1910 spojující historickou architekturu s moderním komfortem.
PSNSedmipodlažní dům před rekonstrukcí v klidném zákoutí u parku Vítkov, přímo v atmosféře Žižkova.
PSNElegantní bydlení na Břevnově s wellness, saunou a privátním vnitroblokem. 25 jednotek.
PSNRezidenční dům se 38 jednotkami, elegantní architekturou a střešní terasou v centru Nuslí.
PSNModerní bydlení v osmipodlažních domech (1+kk a 2+kk) s nadstandardními společnými prostory.
PSNButikové bydlení s prémiovými službami v rekonstruovaném domě. Sauna, recepce, vnitroblok se zahradou.
pdFund (Prague Development Invest) je investiční partner orientovaný na výstavbu bytových domů, výrobních hal a komerčních projektů. Nabízí možnost participace na developerských projektech bez nutnosti přímého vlastnictví nemovitosti.
Web pdFund
pdFundOsm nízkoenergetických rodinných dřevostaveb 5+kk s tepelným čerpadlem, fotovoltaikou a smart home. Dokončení koncem roku 2026, ceny od 19,49 mil. Kč.
pdFundVýstavba rodinných domů v přípravě v podhůří Novohradských hor. Plánované dokončení v roce 2028.
pdFundVýstavba moderních horských apartmánů s investičním potenciálem v atraktivní turistické destinaci.
ProdejSamostatně stojící cihlový dům 300 m² (7 pokojů, dvojgaráž) s pozemkem 803 m² v prestižní rezidenční lokalitě. Velmi dobrý stav, dvě podlaží a suterén.
Moje poradenství je pro vás zcela zdarma. Jsem odměňován bankou nebo pojišťovnou za zprostředkování produktu, takže za konzultaci, porovnání možností ani vyřízení neplatíte nic navíc. Vše vám vždy vysvětlím předem a transparentně, včetně toho, od koho odměnu dostávám.
Obvykle počítejte s dobou 2–4 týdny od podání kompletní žádosti. Záleží hlavně na kvalitě dodaných podkladů, rychlosti banky, typu nemovitosti a také na tom, jestli řešíme koupi, výstavbu nebo refinancování. U refinancování bývá proces zpravidla rychlejší.
Většina bank dnes vyžaduje alespoň 10–20 % z ceny nemovitosti z vlastních zdrojů. Existují ale i alternativy, například zajištění jinou nemovitostí, kombinace s prostředky od rodiny nebo individuální řešení podle bonity klienta. Společně projdeme možnosti a vybereme variantu, která dává smysl ve vaší situaci.
Záleží na aktuální sazbě, zbývající jistině, délce do konce fixace a podmínkách vaší smlouvy. Obecně se refinancování může vyplatit, pokud nová sazba vychází přibližně o 0,3–0,5 procentního bodu lépe a zbývá dostatečně dlouhá doba splácení. Připravím vám bezplatnou kalkulaci a ukážu, jestli se změna opravdu vyplatí.
Ano. Právě v tom je hlavní výhoda spolupráce se mnou. Porovnám za vás nabídky více bank, vysvětlím rozdíly v sazbách, poplatcích, podmínkách čerpání i možnostech mimořádných splátek a doporučím řešení, které odpovídá vašim plánům.
Nejčastěji budete potřebovat doklady totožnosti, potvrzení o příjmu nebo daňové přiznání, informace k nemovitosti, kupní smlouvu nebo její návrh a případně odhad nemovitosti. Přesný seznam se liší podle banky a typu případu, proto vám ho připravím konkrétně pro vaši situaci.
Fixace je období, během kterého máte u hypotéky garantovanou úrokovou sazbu. Kratší fixace může dávat smysl, pokud očekáváte pokles sazeb, delší fixace zase přináší větší jistotu splátky. Správná volba záleží na vašem rozpočtu, plánech a ochotě nést riziko změny sazeb.
Ano, liší. U developerských projektů se často řeší postupné platby, budoucí hodnota nemovitosti a termíny dokončení. U starší nemovitosti bývá důležitý technický stav, právní kontrola, odhad a návaznost na kupní smlouvu. V obou případech vám pomohu nastavit financování tak, aby celý proces proběhl bezpečně.
Kalendář zajišťuje služba Calendly (Calendly LLC, USA). Kliknutím jej načtete — jak nakládáme s údaji.
Nebo mi napište či zavolejte přímo: [email protected] +420 777 121 403
nebo mi napište přes formulář: